土地を購入する際に・・・

みなさん、こんにちは(@⌒ー⌒@)ノ

 

今日の大仙市は時折雪がちらつく空模様です。

 

 

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さて、これから家づくりをしようと考えている方の中には、

 

土地から探すという方も多いと思います。

 

土地を探した結果、場所・金額等で自分たちの条件に合った

 

土地が運良く見つかった場合、

 

すぐにでも購入したいとだれもが思うのではないでしょうか。

 

しかし、土地については金額・場所以外にも

 

検討しなければいけないことが山ほどあります。

 

 

今日はそのひとつで、塀やフェンスについてのお話です。

 

希望する土地が周りに何もないような場所であれば問題はないのですが、

 

多くの場合はお隣さんがいるものです。

 

そのお隣さんがすでに塀やフェンスを設置しているという場合、

(※この塀やフェンスがお隣さんの敷地内にあったものとします。)

 

新たに塀やフェンスを設置する必要はないのでしょうか?

 

法律的な答えとしては、お隣さんの敷地内に入らなければ

 

こちらも塀やフェンスを設置するという義務はありません。

 

しかし、「土留め用に勝手に利用した」「土が境界をはみ出している」

 

などの境界トラブルが実際に起こっているのも確かです。

 

ですから、近所づきあいもありますので、お隣さんと良く話合いをした上で

 

設置の有無を決めた方がいいでしょう。

 

ただ、設置するといってもお金のかかる話なので、こういった条件の土地を

 

購入する場合は、こういった経費も頭に入れておく必要があるということです。

 

それでは今日はこのへんで( ̄▽ ̄)ノ~~

 

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